Pe rol fiind solutionarea actiunii avand ca obiect cerere de pronuntare a unei hotarari care sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare, iar ca parti: reclamanta SC X SRL, cu sediul in judetul Dambovita, inregistrata in Registrul Comertului sub nr. X/X/2004 si cod unic de inregistrare X, reprezentata legal prin asociat unic Y S, cu sediul procesual ales in Bucuresti, si paratii W S si W P, ambii domiciliati in Bucuresti.
Cursul dezbaterilor a fost consemnat in incheierea de sedinta din 2009, ce face parte integranta din prezenta hotarare, cand instanta, in temeiul art. 150 C.pr.civ., a retinut cauza spre solutionare.
Pentru a da posibilitatea partilor sa depuna concluzii scrise, in temeiul art. 146 C.pr.civ., instanta a amanat pronuntarea la data de 2009 cand, dupa ce a deliberat in secret in Camera de Consiliu, conform art 256 C.pj:dv., a adoptat urmatoarea hotarare:
I.PROCEDURA.
A. Cererea de chemare in judecata
1. Prin actiunea inregistrata pe rolul Judecatoriei Sectorului X Bucuresti la data de 2008 (f. 2) sub numar de dosar X/X/2008, repartizat in mod aleatoriu prezentului complet (civil nr. 2), reclamanta SC X SRL a chemat in judecata paratii W S si W P, solicitand instantei sa pronunte o hotarare care sa tina loc de contract de vanzare-cumparare.
2. In fapt, reclamanta a invederat ca in luna octombrie 2007 a incheiat cu autorul paratilor un contract de vanzare-cumparare printr-un inscris sub semnatura privata, cu privire la imobilul casa §i teren din Bucuresti,ca a platit pretul convenit, 100.000 lei, dar ca partile nu s-au mai prezentat la notar pentru incheierea contractului in forma autentica, prezentare pe care o convenisera dupa indeplinirea formalitatilor de cadastru, intabulare a proprietatii si obtinerea certificatului fiscal §i extrasului de carte funciara, autorul paratilor, W Y decedand la o data ulterioara incheierii inscrisului sub semnatura privata.
3. In drept, actiunea a fost intemeiata pe arl. 82, 112, 274 C.pr.civ., art. 942, 943, 962, 969, 970, 973, 1068^1073, 1075', 1077, 1172, 1176, 1294 C.civ.
4. In temeiul art. 112 C.pr.civ., au fost anexate actiunii copii certificate de pe, "contract de vanzare-cumparare".
5. Actiunea a fost legal timbrata cu 3.000 lei, taxa judiciara de timbru si 3,5 lei timbru judiciar mobil.
B. Aparari
6. Paratii au formulat intampinare (f. 17) prin care au solicitat respingerea actiunii, sustinand ca plata pretului (prin dispozitie de plata) nu a fost valabil efectuata, actul la care face referire reclamanta este un contract de vanzare-cumparare lovit de nulitate absoluta pentru lipsa formei prevazuta de Legea nr. 54/1998, acest contract nu are un obiect determinat, din inscris nereiesind imobilul la care se refera conventia partilor. Paratii au mai sustinut ca li s-a ascuns moartea tatalui lor, ca au convingerea ca tatal lor nu ar fi instrainat bunul in litigiu altei persoane, intrucat au fost foarte apropiati si dorinta tatalui era de a-si ajuta copiii. Potrivit paratilor, in speta nu a fost realizat un antecontract de vanzare-cumparare, nu a existat o promisiune de vanzare-cumparare, ci s-a incheiat un contract de vanzare-cumparare nul absolut pentru neindeplinirea conditiei de forma. |
